敷地の形状は間口4m、奥行き14.5m、所謂「うなぎの寝床」。
都心には、ミニ開発されたこのような狭小地が沢山あります。
土地の細分化については景観的議論もありますが、
若者が都心に住むということを考えれば、有効なストックの活用であるとも言えます。
このような場所で豊かに暮らすには、それなりの工夫も必要です。
この敷地特性を上手く活かすため、内部は階段を挟んだスキップフロアで構成し、
各フロアが緩やかに繋がり、奥行きのある空間となっております。