２世帯は生活の時間帯が異なるので、玄関をそれぞれ１階と２階に設け外部階段を設けましたが、内部でも上下階の往き来が出来るように内部階段も設けました。

この場所は景観規制のある地域なので、屋根の形状や勾配、屋根と外壁の色などが細かく決められています。
そのため、１階部分の外壁を左官仕上げに、２，３階部分の外壁を屋根と同じ板金仕上げにして京都らしい落ち着いた色使いにし、京都という場所性を考慮して木製格子や庇といったものをデザインに取り入れました。

一方、小さなお子様とご高齢のお祖母様がいらっしゃるので、内外すべての建具を引き戸にしました。
特にお祖母様が生活される１階部分の床は、玄関の上框もあえて無くし、玄関アプローチも緩やかなスロープにすることで、お祖母様が日頃使用している手押し車でもスムーズに無理なく使えるようになっています。

また、敷地の三方を隣家が接近しているため、採光と通風は１階の東南に小さな坪庭を、２階の南側にデッキテラスを設けることで確保しました。
この中庭とデッキテラスは日当たりが良く、また外部からの視線を気にすることがないため物干しスペースとしても利用できますし、その東南の坪庭には、お祖母様の部屋とダイニングが面しています。

プランについては、トイレ・洗面・浴室といった水廻り設備を上下階とも北側の１箇所にまとめ、１階はお祖母様の部屋に近い位置にしました。

ご子息家族が住む上階は、２階に共有スペースであるリビング・ダイニング・キッチンを配し、リビングスペースの奥に４畳半の和室も設けました。
また、リビングの南側にデッキテラスを設け、リビングの延長としてよりスペースが広く感じられるようにしました。
さらに、リビングの上部を吹き抜けにすることで、効果的な明るさと風通しとゆったりした空間を体感できます。
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３階にはプライベートスペースである寝室と子供室、予備室を配し、寝室・子供室とリビングの吹き抜けとは、木製建具によってつながるようになっています。